Espacios intermedios, concepto de comunidad. Espacio plus, habitar los umbrales

Espacios intermedios, concepto de comunidad. Espacio plus, habitar los umbrales

Comenzamos analizando la situación actual de la vivienda y la implementación del área de trabajo tras la situación de la pandemia como influencia, además del cambio de la vivienda como espacio predeterminado y catalogado como "inconexo al trabajo". Por ello, llevamos a cabo una investigación que refleja cómo en los medios de comunicación se analiza el punto de inflexión que estamos viviendo y como la vivienda se está desvirtuando y a su vez deconstruyendo, cuestionando aspectos como la comunicación entre "dos mundos", exterior-interior, la carencia de espacios de trabajo dentro de la vivienda y cómo influye esta situación al mercado inmobiliario; viendo así la necesidad de dotar de ciertos espacios con otras cualidades la vivienda actual.

El mundo no será el mismo cuando salgamos del confinamiento y la vivienda tampoco. Las casas son ahora refugio, hogar, parque de juegos, gimnasio y lugar de trabajo. El problema, identifica la arquitecta pacense Fernanda Cáceres, es que no estaban preparadas para pasar tanto tiempo dentro.

La pandemia está haciendo que nos replanteemos el espacio en el que vivimos: desde los que se arrepienten amargamente de haber cerrado la terraza para ganarle espacio al salón, a quienes tienen que teletrabajar en el mismo espacio donde duermen.

Del mismo modo, esto está provocando un desgaste mental en numerosas familias que se ven obligadas a transformar su zona de estancia, el salón o zona de estar en su defecto, diariamente para afrontar las tareas diarias desempeñadas en la vivienda: descanso, comidas, relaciones - trabajo, reuniones, estudio.

El teletrabajo ha provocado que las prioridades a la hora de buscar viviendas hayan sido modificadas. Se comienza a valorar la búsqueda de aquellas periféricas incluso en zonas rurales con despachos donde trabajar eficiente y cómodamente. Despachos, terrazas, jardines, luminosidad y orientación serán factores, que antes desapercibidos, condicionarán una nueva concepción de residencia.

Según el Banco de España se prevé un incremento del 7% al 30% (permanente) a raíz del coronavirus. Como consecuencia surgen promotoras que buscan dar salida a esta nueva demanda mediante la creación de “promociones de viviendas preparadas para el teletrabajo. Algún ejemplo: La Finca, 92 casas de ‘lujo’ post covid en Pozuelo de Alarcón (entre 80/170 m2 con espacios comunes de entre 10/14m2)

Estudio de decoración de Portobello, la interiorista Pía Capdevilla y el estudio de arquitectura Arquitectos Madrid cuentan cómo afectará la crisis del Covid (teletrabajo, telecole, deporte en casa) a las viviendas. Cuestiones como la luz natural, la ventilación cruzada o los espacios multiusos se revalorizaran. El salón y el dormitorio serán las estancias que más se transformarán. Posible solución propuesta: bandas activas (camas abatibles con mesa de trabajo, escritorios abatibles ocultos o cómodas que se conviertan en mesas de escritorio).

Tras haber hecho una investigación sobre las nuevas necesidades, podemos enfocar un análisis sobre referencias que alberguen estos nuevos aspectos precisos en la nueva vivienda.

"23 Dwelings" de Muoto Architects

Espacios intermedios, concepto de comunidad

En este proyecto podemos ver como los arquitectos implementan la idea de espacios de comunidad en los cuales se pueden tanto reunir como habitar de modo colectivo. Se proyectan un gradiente de privacidad en cada planta del edificio, desde la vivienda como lugar de vivencia privada hasta zonas de trabajo tanto colectivo como individual.

"Viviendas de la estación de Amsterl" de Maciej Abramczyk

Soportes y estrategias abiertas

El proyecto de Maciej Abramczyk aporta al habitante cierta libertad o poder de decisión sobre la conformación del espacio y las alturas en un mismo módulo, pudiendo modificar el número de plantas y el grado de privacidad mediante la alteración de las ventanas.

"Parque Eduardo Guinle" de Lucio Costa

Habitar el umbral

El edificio residencial que alberga el Parque Eduardo Guingle, proyecto de Lucio Costa en Rio de Janeiro, presenta la idea de continuación de los espacios interiores hacia un espacio no contemplado ni por el exterior ni el interior, habitando así el umbral entre estos espacios, esto es posible debido a la fachada del edificio que está formada por una piel permeable.

"Transformación de 530 viviendas en Burdeos" de Lacaton & Vassal"

Espacio plus

Esta rehabilitación se basa en la ampliación de las viviendas con una galería que se comprende como una transición entre el interior y el exterior de la vivienda. Un espacio plus que le permite al habitante la posibilidad de ocupar ese espacio.